House Mortgage-Hva Vilkår Du trenger?

Boliglån er et sikret lån for å finansiere folk i å kjøpe et hus eller eiendom. Det er et langsiktig lån som bruker huset som sikkerhet. Så i tilfelle låntaker ikke klarte å betale lånet, långiver (kredittforetaket, bank og utlån institusjoner), kan foreclose huset selge den.

Det er to grunnleggende typer hus boliglån: justerbare rate boliglån og fast rente boliglån. Disse to varierer helt Herfra skal du velge det uttrykket du trenger.

Justerbar Rate Mortgage (ARM)

Også kalt variabel re
Hvorfor velge ARM?

Den nasjonale renten kan gå ned under varigheten av lånet ditt. Dette vil senke ned i måneden, og vil gi deg gode besparelser. Du kan også velge mellom de ulike vilkår som tilbys og dra full nytte av ditt lån. ARM vil tillate deg å eie huset raskere enn binde renten.

Hvorfor er det vanskelig å stole på ARM?

Du kan aldri avhenge av noe som er usikkert, særlig når det gjelder din økonomi. ARM avhenger av nasjonale prisen. Når prisen er høy, går betalingen med den og vice versa. Også forskjellige beregning for den månedlige betalingen gjør det vanskelig for låntakerne å forutsi hvor mye vil de betale i fremtiden.

Fast-Rate Mortgage.

Denne typen lån blir ofte tilbudt enten på 15 - eller 30-års periode. Binde renten kjennetegnes for sin konstant månedlig betaling rate. Med andre ord, tilbyr fast rente lån en og samme månedlige betalingen gjennom hele lånets løpetid. Og fordi renten ikke endres, noen aktivitet på markedet eller noe som kan påvirke renten på lånet, vil ikke påvirke den månedlige betalingen. På grunn av denne art betaling, fortsatt fast rente boliglån for å være mer populær blant de to.

Hvorfor velge fast rente boliglån?

Bortsett fra grunnen gitt ovenfor, fast rente boliglån kunne gi deg bedre langsiktige plan. Som din månedlige utbetalingene ikke blir påvirket av stige og falle av satsene, vil du vite hvor mye du vil betale 5, 10, 15 eller 30 år fra nå.

Hvorfor er det vanskelig å avhenge fast rente boliglån?

Ikke fordi du kan dra nytte av en fast månedlig utbetaling betyr at dette er alltid bedre valg. Når du tar med fast rente boliglån, temaet du deg i å betale renter på de første årene av lånet. Betydning, etter flere år med å betale, eier utlån institusjonen fortsatt det meste av din bolig som betalingen går mest til interessen. Dette er mindre fordel om du foretrekker å ha en rask gradvis prosess eierskap i huset.

Videre er den månedlige avgiften høyere enn den justerbar hastighet boliglån siden utlåner har å kompensere eventuelle fremtidige tap i tilfelle nasjonale renten stiger. Og etter en tid når renten faller, den eneste måten å utnytte og lavere månedlige betalingen er å refinansiere boligen, som kan gi deg stor risiko.

Hva er de tingene du bør være klar over på fast rente boliglån?

1. Mange kredittforetak, som en del av sin markedsføring strategi, tilbyr introduksjonskurs priser som kan skape en illusjon om at du betaler mindre for lånet. Men etter flere måneder, når reklamen utløper, skyter den månedlige betalingen opp som ikke er rimelig å du.

2. Lav rente i løpet av de første månedene av lånet er ikke helt besparelser. Hvis ikke på høyere fast rente gitt når den innledende reklamen utløper, er besparelser fra sats overført til betalbare poeng.

3. En 15-års lån har høyere månedlig betaling som lar deg å eie huset raskere. Den har også lavere rente.

4. En 30-års lån har lavere månedlige betalingen. Den har en litt høyere rente.