Interessen for å kjøpe eiendom i Marokko har vært mye på grunn av den omfattende mediedekningen at området har fått nylig på grunn av Vision 2010 økonomisk utvikling planer. Fremveksten av Marokkos eiendom og turisme markedet har sørget for sunn investeringsmuligheter.
TV har sikkert plukket opp på denne utviklingen og som et resultat programmer blir produsert for å møte betrakteren behovet for informasjon om når, hvor og hvordan du skal investere i eiendom i Marokko.
For øyeblikket 1 av 5< afrikansk eiendommer eid av britiske kjøperne er i Marokko, som beviser at nasjonen er av seriøs interesse for UK baserte investorer - enten det er en investering eiendom, en ferie hjemme i sol, eller rett og slett en nytt hjem i utlandet de leter etter .
Antall britiske å eie Moraccan eiendom vil øke etter hvert som flere investeringer skjenker i fra UK. Markedet viser en årlig verdistigning på 15% - 30% og leie gir er satt til å øke med turisme som, mellom nå og 2016 er satt til å vokse med 4% i året.
Og britene er ikke de eneste som har oppdaget potensialet i den marokkanske eiendomsmarkedet og for å bli tatt ut av sin anke, ifølge The Observer avisen slik også er de spanske, franske og italienske kjøpere. Fransk er et felles språk i Marokko, på grunn av lange protektoratet at Frankrike hadde over nasjonen. Av denne grunn, de franske har strømmet til Marokko, finne Costa Vista og i Middelhavet Rivera regionen ligner deres egen.
The utrolig vakker, historisk og kulturell rike regionen i Costa Vista er en av de mest attraktive deler av Marokko - både bokstavelig og i form av å utvikle muligheter den tilbyr investeringer og livsstil hjemme kjøpere. Ifølge lokale ekspertuttalelser, er det også øverst på midten for utenlandsboende innover migrasjon i Marokko og der en stor konsentrasjon av splitter nye eiendomsutvikling interessen har sentrert.
Ligger rett overfor Costa del Sol og separert fra Spania med bare en tynn strekning av Middelhavet, er det umulig ikke å trekke sammenligninger mellom Costa Vista og Costa del Sol. Begge tilbyr en fantastisk klima, et fantastisk landskap, uberørte strender og et fantastisk laidback livsstil, men det er her det positive sammenligninger slutten.
Mens Costa del Sol lider sin verste vinter sø sesongen i henhold til Spania's Association of Hoteliers, nøt Costa Vista og Marokko de høyeste antall besøkende i fjor i førti år. I tillegg søndagens Herald avdekket nylig at prisene på eiendom i deler av Costa del Sol har gått ned, mens, ifølge The Times, har noen investorer dratt nytte av opp til en dobling av boligprisene i Marokko.
Det er lite overraskende dermed at Costa Vista blir varslet som den "neste store ting" i verden av oversjøiske eiendom investering.
Marokko: kjøpernes GUIDE
* Gjennomsnittlig sommertemperatur = 38 ° C.
* Kjøp skatt 1,1% eller kjøpesum.
* Regjeringen registreringsavgift 3,9%.
* Juridisk gebyrer 0,5%.
* Megler provisjon 2,5%.
* Eiere betaler årlig eiendomsskatt ligner på britisk kommune skatt.
* Leieinntekter beskattet med 13,5%.
* Ingen skatt på leieinntekter for de første fem årene.
* 20% salgsgevinster moms hvis solgt innen 5 år, 10% til 10 år, 0% etter dette.
* Casablanca og Marrakech kjøpe priser tendens til gjennomsnittlig rundt ¬ 2000 per kvadratmeter.
* Vanlig lokale leiemarkedet gir rundt 6% (Rabat, Casablanca og Marrakech - 100m ² = 7,2%, 150m ² = 6%, 200m ² = 6,55%).
* Prisene på eiendom øker med så mye som 40% i hovedområder.
No comments:
Post a Comment